公民联盟或业主协会- 2014年7月
July 29, 2014
房主协会和公民协会，如果有的话?“购房者客户经常继续向我解释，他/她将不得不支付强制性的会费. 他/她在社区网站或章程中找不到任何信息. 我不得不解释房主协会和公民协会之间有一些非常重要的区别.
什么是公民协会?公民协会(简称“CA”)是一个非营利组织，其主要目标是通过其成员的志愿工作来改善一个或多个社区的生活质量. CA跟进影响社区成员的重要问题(例如.e. 土地用途规划、改善基础设施、交通管理、公共安全和打击犯罪等.)，并充当与市政机构的联络人. 会员资格是自愿的. 一些ca收取会费，而另一些ca只是偶尔要求捐款. 会费用于协调社区活动. 从本质上讲，CA为成员提供了在当地政府中的发言权.
什么是业主协会?业主协会(“HOA”)是由房地产开发商为营销目的而成立的非股份公司, managing, 在某个小区出售土地和房屋. 它赋予开发商管理协会的控制权，直到在开发中出售一定数量的地段或房屋. 当一定数量的地段或房屋被出售时, 开发商将协会的所有权转让给业主，并放弃该组织的财务和法律责任. Membership in the HOA is mandatory; it is a condition of purchase. 会费也是强制性的。. 会费用于维护和操作整个社区的某些公共区域.e. pools, tennis courts). 通常，还有所有成员必须遵守的契约和限制(例如.e. 只允许使用木制围栏，不允许使用动物等.).不管怎样，这片区域都是固定的, 我总是向我的客户解释，你选择居住的社区会对你的生活产生很大的影响，是好是坏. 如果你还没有研究过你能做些什么来参与你的社区并有所作为, then you should.